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多家银行辟谣:济南首套房贷利率上浮消息不实
发布时间: 2017-07-13 15:36:48
作者: 齐鲁晚报
近日,一则“济南首套房贷利率上浮”的消息刷爆了朋友圈。


多家银行辟谣:济南首套房贷利率上浮消息不实


“要是不看朋友圈,我都不知道自己啥时候下发了上浮首套房贷利率的通知。”某股份制商业银行的济南分行个贷部负责人告诉齐鲁晚报·齐鲁壹点记者,12日上午,一则“济南多银行上浮首套房贷利率,最多上调20%”的消息刷爆朋友圈,但据记者与多家银行求证后了解到,这一消息并不真实,目前济南首套房贷利率仍维持基准水平。


在这则“济南首套房贷利率上浮”消息中,提到了包括北京银行(7.800, 0.15, 1.96%)、齐鲁银行、招商银行(24.900, 0.56, 2.30%)等近十家银行都在昨晚紧急提高了首套房贷利率和二套房贷利率。


“从去年下半年开始房贷政策收紧之后,济南的首套房贷款利率折扣就从9折提高到了基准,之后虽然有资金荒的原因导致放款慢了些,但是房贷利率依然没有太大的变化。”一家国有商业银行的山东省分行个金部总经理告诉记者,从最近两三个月来看房贷政策并没有太大的变化。


而“济南首套房贷利率上浮”消息中提到的另外一家地方城商行贷款部门负责人则有些愤怒。“一大早就有支行同时打过电话来问是不是政策调整了,文中说我们首套房提高了20%,但其实我们还是基准利率。”


另外,一些股份制商业银行也表示没有接到任何上浮利率的通知。“即便是济南这边有新的房贷政策公布,我们也要上报总行来作出具体对策,像这种随随便便调整房贷的情况根本不可能出现。”另一家国有商业银行的办公室负责人说。

  

据齐鲁晚报·齐鲁壹点记者了解,目前济南市各家银行中的首套房贷款利率以基准利率为主,一些城商行的首套房利率政策要优惠一些,部分银行可以给出95折优惠,但弊端则是购买一手房时大多不能用。而在二套房方面,各家银行的贷款利率多是上浮10%或者20%。


那既然各家银行辟谣这条消息,那么如何市场上会有“上调首套房贷款利率”的消息呢?据多家银行知情人士透露,这很有可能是房地产开发商的“促销小动作”


“现在银行和房地产商合作中房地产(14.390, -0.08, -0.55%)商比较强势,如果他想要基准利率,你的报价就不能高于基准,否则地产商就不会和你合作,再说现在新房销售量逐渐趋于平稳,很多楼盘为了销售就故意制造恐慌气息,吸引购房者迅速掏钱。”

本文转自齐鲁晚报;题图来源:视觉中国

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