这些谣言是如何一步步出炉的？涉身其中的人，又在想些什么？

近日，有关9月起上海市将实行购房信贷新政的谣言在网络上流传，引起社会广泛关注。上海市公安局迅速组织力量开展侦查，查清了编造、传播相关谣言的源头，于9月6日晚一举抓获7名恶意编造、传播相关谣言人员，并依法予以刑事拘留。

谣言传出之后，上海公安机关立即成立专案组就谣言源头开展侦查。通过提取互联网上大量传播的谣言样本，最终确定了上述3个主要谣言版本，通过技术分析，层层溯源及人员调查，排查比对了十万余条线索，最终锁定了上述谣言的始作俑者和恶意传播者。

记者今天走访办案民警，对话犯罪嫌疑人，厘清这些谣言背后的利益关系。

谣言版本一：银行信贷政策调整

145套“犹豫”房全部完成贷款

“已接到通知，由于最近土地拍卖价格过高，市委将于下周召开各部门会议，计划于9月份起调整银行贷款政策，未办未审完的贷款合同请催促尽快办理，这次的信贷政策收紧力度很大。”

8月22日起，准备购买浦东一楼盘的市民陆续接到了销售业务员发来的这一信息。一些已经缴纳定金，尚未办理贷款的市民，开始闻风而动，尽快联系销售业务员协助办理贷款等事宜。

这样的“通知”从何而来？记者从公安部门获悉，当天11时许，上海金丰易居房地产顾问有限公司34岁的销售经理沈某，在该公司的员工微信群里连续发布了3遍这一信息，要求其手下的18名销售员告知各自客户，加快签约进度。随后，该谣言被传播至沪上知名论坛“篱笆网”后引起广泛关注。

沈某为何要编造这一谣言？据了解，该楼盘为一手代理，交给包括金丰易居在内的三家公司销售，金丰易居已售出其中145套。然而其中大部分客户是支付了首付或交纳了定金，却迟迟未办贷款。按照年度销售计划，沈谋等人必须要在12月20日前让贷款发放至房产公司，才算完成销售任务。为了能完成自己负责的这一楼盘销售任务，沈某想到了使用这样的方式来“刺激”客户尽快办理。消息一出，有意向购买这145套房屋的客户几乎全部在8月31日前完成了贷款。

谣言版本二：实行认房认贷的限购政策

“希望借此推动‘犹豫’的客户”

“紧急通知：接到总部通知，9月1号起上海实行新的限购政策。认房认贷，凡在中国境内有贷款记录的首套房首付一律提高至5成，二套房一律提高至7成，不分本地外地，不分商住住宅，不管贷款还清或未还清，只要中国境内有贷款记录就算。以网签时间为准，9月1号前买房不受该政策影响。有买房需求的客户，请相互转告，时间有限。”

8月24日，这一消息经由“我爱我家”房地产经纪公司杨浦公园门店房产销售员张某的手机发出，立即有客户前来询问：“这是真的吗？”

事实上，这是27岁的“我爱我家”公司区经理赵某告诉杨浦公园门店房产销售员张某和杨浦公园店经理余某等人后，他们将此谣言加工再传播的。

当时赵某不仅在微信群里群发了这一消息，还在员工的销售会上重申了这一信息，让员工“跟客户宣导一下”，“用贷款收紧政策，推一下犹豫的客户”。

8月25日，太平洋房屋中介员工蔡某通过同业朋友圈看到了这一谣言内容后，又在其新浪微博、微信朋友圈进行转发。

谣言版本三：“9月最新限购政策”

“手上有房子想出售”

“9月最新限购政策：一是名下无房亦无贷款记录的购房者，首付最低三成，基金利率无优惠；二是名下无房但有过按揭贷款历史的，首付最低五成，利率最低1.1倍；三是名下有一套房再次购买者（对户籍而言），首付7成，利率最多1.1倍（政策无变化）；四是离婚不足一年的购房者，限购及贷款政策按照离婚前的家庭情况处理。”

这一信息丰富的谣言一经出现在“篱笆网”上，迅速被网民大量转发。然而公安部门追根溯源，发现8月24日发布这一信息的是上海一IT公司42岁的职员倪某。据倪某交代，自己主要是为“吸引眼球”而故意编造谣言，同时自己手上也有房想要出售。

公安部门另经调查发现，8月25日，谣言一中沈某的领导、上海金丰易居房地产顾问有限公司区域总监姚某在获知沈某、倪某等人发布的相关谣言后，自己加一整合，编造了所谓的“新政核心内容”，就“首套认房又认贷；离婚不满一年，按离婚前的家庭住房情况执行限购政策”等内容自己进行了“解读”，在该房地产公司销售群等多个微信群内发布，要求其手下销售员“抓紧联系客户，加快签约进度”，以规避所谓“新政”。

各类微信公众号推波助澜

就在3个版本的谣言相继出炉后，嫌疑人或群发在各类同行群、客户群里，或发布在个人微博、朋友圈、本市知名论坛等，并随即被关注楼市的群体和网民广为转载，造成谣言迅速扩散。

8月25日后，“直击上海楼市”、“魔都看楼市”等一批微信公众号又大量传播这些谣言信息，进一步扩大了谣言传播面。这些谣言再通过大量网民在微信群、朋友圈、微博和论坛上广为群发、转载，以讹传讹，直接导致部分消费者非理性抢房、市场情绪过热，扰乱上海房地产市场的平稳健康发展。

9月6日，上海市互联网信息办公室发布消息称，根据网民举报并向有关部门调查核实，“直击上海楼市”等18个微信公众号散布谣言，传播所谓“上海9月1日将出台房产新政”等不实信息，网信部门要求相关网站依法对13个违规微信公众号暂停更新30日，关闭5个违规微信公众号。

上海市公安局表示：网络空间不是法外之地，警方将进一步联合网络管理部门，共同加强网络秩序的整治，坚决打击造谣、传谣行为，任何僭越法律底线，随意散布网络谣言的行为终将会受到法律制裁。希望广大网民自觉做到不信谣、不传谣，共同营造风清气正的网络社会良好氛围。

对话嫌疑人：朋友圈80%是同行，各种信息传来传去

在这一次房产、信贷谣言中，上海市公安局静安分局抓获了“我爱我家”公司的赵某、张某、余某和太平洋房产中介公司的蔡某4人。今天下午，记者在静安公安分局看守所里，听赵某和张某讲述谣言形成的过程。

记：怎么会想出这个谣言的？

赵：我是8月20日晚上，在朋友圈看到消息，有人说9月1号可能要开会推出房地产新政的消息。我有27个员工，每天一早一晚要开销售会议，会上我跟销售员讲了可能有新的政策。这样的消息所有人看到都会转发的，因为感觉到如果真的有这个政策，会对我们业绩有影响。万一真的实行了这样的政策，很多人就买不了房，我们就告诉客户现在买房是个好的时机。

记：为什么会看到朋友圈有这样的消息就猜测是新政策？

赵：我的微信有1000多个朋友，80％都是做房产的，出来类似的消息会感觉像刷屏一样。可能我们的法律意识还是比较淡薄的，看到有些消息就转发。

记：你觉得这样的政策可能实行吗，对你们有什么作用？

赵：政策有可能实行吧。对业务可能有一点帮助。主要是我们不去讲，别人也会去讲，我们担心会失去客户。

记：你是怎么知道这样的谣言的？

张：8月20日左右，我们店的区经理赵某说，可能有这个政策，要跟客户宣导一下，对犹豫的客户可能有促进。当时我们后场区10多个销售都在，后来又说过两三次。

记：你为什么在给客户发送微信时加上“总部通知”几个字？

张：我发送的内容是从别处复制来的，加上“总部通知”几个字，主要是觉得不加这几个字有点莫名其妙，得给这个说法找个来源。

记：想过这件事情的后果吗？

张：我自己做的事自己也要承担责任。经过这个事情我自己也学到很多，自己造成的后果自己要承担，今后绝对会注意这方面的言行。

本文来源：上海观察

题图来源：新华社

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