近期，深圳楼市谣言扎堆出现。深圳侨城尚寓“6平方米鸽子笼”半天售罄的传闻刚被证实为假，一篇题为《开盘即售罄！深圳东进，开启大观时代，叹为“观”止！》的虚假文章又传遍了朋友圈，无良开发商与房产中介虚张声势的不耻行为，给本就疯狂的楼市“火上浇油”。

日前，借着“深八条”新楼市调控政策出台的“东风”，有投机者为博取眼球竟然开始唱起“反调”，在微博上制造传播虚假炒房跳楼信息，3名犯罪嫌疑人被依法刑拘。

俗话说，无利不起早。无论是通过对外宣称“开盘售罄”“抢购一空”而唱涨楼市的开发商与房产中介，还是借助微博编造虚假炒房跳楼信息，唱衰楼市博取眼球的看戏不怕事大者，都是为了从造谣传谣中渔利。前者是利用“卖方市场”的主导地位与信息不对称的局面，捂盘蓄客、哄抬房价，为了实现自身利益最大化而罔顾市场规则，真是又损又坑；后者则是利用“习惯性联想”的心理机制，强行在楼市新政与行情走低之间扯上关系，以此引来关注推广自身产品，套路不是一般的深。

当谣言成为楼市屡试不爽的一种营销手段，或者投机者吸引眼球发展客户的一个廉价工具，便会肥了少数人、坑了大多数。事实上，在信息不对称的情况下，任何关于楼市的风吹草动，哪怕是谣言传闻，都会引起人们的高度紧张，从而影响购房决策，形成连锁反应。中青报的一项调查显示，有7成受访者认为楼市谣言对房价影响大，有6成受访者呼吁提高相关决策过程透明度。

谣言止于智者，止于信息公开，止于权威发布。面对纷飞的楼市谣言，深圳有关部门及时果断出击，调查核实、公布真相、严厉惩处，并且开启专项整治行动， 强化监管执法力度，雷霆手段值得点赞。

当然，要从源头治理楼市谣言，还须相关部门加强权威信息发布，增加市场透明度，注重对楼市新政的正面宣传与舆论引导，稳定楼市政策预期。

本文转自深圳特区报；题图来源网络
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