日前,借着“深八条”新楼市调控政策出台的“东风”,有投机者为博取眼球竟然开始唱起“反调”,在微博上制造传播虚假炒房跳楼信息,3名犯罪嫌疑人被依法刑拘。
俗话说,无利不起早。无论是通过对外宣称“开盘售罄”“抢购一空”而唱涨楼市的开发商与房产中介,还是借助微博编造虚假炒房跳楼信息,唱衰楼市博取眼球的看戏不怕事大者,都是为了从造谣传谣中渔利。前者是利用“卖方市场”的主导地位与信息不对称的局面,捂盘蓄客、哄抬房价,为了实现自身利益最大化而罔顾市场规则,真是又损又坑;后者则是利用“习惯性联想”的心理机制,强行在楼市新政与行情走低之间扯上关系,以此引来关注推广自身产品,套路不是一般的深。
当谣言成为楼市屡试不爽的一种营销手段,或者投机者吸引眼球发展客户的一个廉价工具,便会肥了少数人、坑了大多数。事实上,在信息不对称的情况下,任何关于楼市的风吹草动,哪怕是谣言传闻,都会引起人们的高度紧张,从而影响购房决策,形成连锁反应。中青报的一项调查显示,有7成受访者认为楼市谣言对房价影响大,有6成受访者呼吁提高相关决策过程透明度。
谣言止于智者,止于信息公开,止于权威发布。面对纷飞的楼市谣言,深圳有关部门及时果断出击,调查核实、公布真相、严厉惩处,并且开启专项整治行动, 强化监管执法力度,雷霆手段值得点赞。
当然,要从源头治理楼市谣言,还须相关部门加强权威信息发布,增加市场透明度,注重对楼市新政的正面宣传与舆论引导,稳定楼市政策预期。
本文转自深圳特区报;题图来源网络
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