水贝村一共的拆迁赔偿面积是16万多平方米，每个人头约200平方左右，最大的一户赔偿2000多平方米，也有赔偿500-1000平方米的。记者按照周边二手房价钱6万一平米粗略估算，最大的一户价值1.2亿，显然每户2亿多说法过于夸张。

这两天，微信朋友圈被一则关键词为“2亿”的消息刷屏了。

网传消息称“深圳水贝村拆迁，全村人今天全部在工地上摆宴庆贺！拆迁款之后，这里的原住民，每一家赔偿额最低的都接近2亿多现金……高的未知……我这辈子多积德，看下辈子了……”甚至，还有消息称，最高的一家拆迁户获赔80亿！还称本次水贝村拆迁，造就了接近600户亿元户。

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“2亿”刷屏

这个消息最初起源于水贝村的盆菜宴。10月23日，深圳水贝村举办盆菜宴，席开530桌。这是水贝村的传统，在每年重阳节后的第二个周日，全村同吃大盆菜。南方都市报等媒体对此进行了报道。

南方都市报2016年10月24日报道页面

图片来源：南方都市报

从空中看是这样的

虽然这只是当地的一项传统，与拆迁改造并没有直接的关联。但是，10月24日起，“水贝村”却一跃成为搜索热词，与拆迁赔偿款一道刷屏朋友圈。传闻中的“2亿”这个天文数字一下子触动了很多人的神经，社交媒体上开始疯传各种真真假假的段子。还有网友称，水贝村现在还有83个单身女性，建议单身小伙多去村里逛逛。

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甚至连10月25日媒体对“胡润女富豪榜”的报道，都以《胡润公布女富豪榜，榜首可拆一个水贝村》为题，傍上了水贝村这个热点。

没有2亿或有1亿，但非现金赔偿

一个城中村的拆迁真能造就“近600户亿元户”？每家至少获赔2亿是真的吗？

事实证明，2亿补偿款是假的。当南方日报记者就此事向水贝实业股份有限公司董事长张兴祥求证时，他表示，水贝村村民均选择了回迁，没有现金补偿。

张兴祥表示，水贝村一共的拆迁赔偿面积是16万多平方米，每个人头约200平方左右，最大的一户赔偿2000多平方米，也有赔偿500-1000平方米的。记者按照周边二手房价钱6万一平米粗略估算，最大的一户价值1.2亿，显然每户2亿多说法过于夸张。

与水贝村签下改造协议的京基集团相关人员也向南方都市报记者证实，2亿现金赔偿的说法是谣言，拆赔比确为1：1。不过，京基方面并未提供更详细的补偿方案。

张兴祥告诉媒体，去年水贝村完成了整体拆迁，因此这次的大盆菜宴，便选址在水贝旧村废墟上腾出的空地上进行。今年比去年人数多，原因是很多香港同胞也特地过来参加盆菜宴。

对于网友热议的“83个单身女性”，水贝实业股份有限公司董事长张兴祥笑称，这也不是事实，村里没有那么多单身，但是具体有多少单身村民，并没有专门进行统计。

所以，虽然并非广为流传的“每户最低2亿元”更不是“现金赔偿”，但按照目前水贝村的房价，水贝村未婚待嫁的女青年也可算是名副其实的“土豪”了。

水贝村在哪里？

地处深圳黄金珠宝集聚基地内的水贝村，明代永乐年间在深圳开村，至今已600多年，与向西、湖贝、黄贝岭三个村为同一张姓祖先，是深圳特区最为古老的城中村之一。 2012年，水贝实业股份公司与京基地产签订了水贝村更新改造项目合作协议书，但后来进度相对较慢，去年下半年罗湖被确立为城市更新改革试点区后，拆建进度大大加快。

2013年11月，水贝村更新项目入选为《2013年深圳市城市更新单元计划第二批计划》。罗湖重建局数据显示，该项目位于文锦北路东侧水贝村范围内，水贝村原有村集体和村民物业178栋，拆除重建面积为51680平方米，拟建总建筑面积45万平方米，更新方向为居住等功能。

资料来源：
一财网 《户均2亿拆迁款是假的，深圳水贝村民要房不要钱》
南方日报 《记者求证：深圳水贝旧改每户赔偿2亿现金为谣传》
南方都市报 《水贝旧改每家赔2亿？》
南方都市报 《旧村废墟上开宴 大盆菜摆530桌》
重庆晨报 《深圳村庄拆迁每家赔2亿？假的》

题图来源：视觉中国 图片编辑：笪曦

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